日前，本埠各大五星级酒店的豪华大堂一时打起拥堂，成为众楼市新秀竞展风流的绝佳舞台——

　　10月下旬,协信彩云湖1号外卖场在洲际酒店正式开放,引起许多富豪的关注。在此之前，庆隆南山高尔夫国际社区在希尔顿进行展示，中海·北滨1号低调抢驻君豪酒店，金科·10年城新近进入了金科大酒店，恒大华府设于金源大饭店的展场已对外开放近三个月，东原集团酝酿中的2008新品也在金源大堂提前圈定了位置。

　　这批进入酒店扎堆“吆喝”的楼盘，均为对形象气质要求较高的重量级作品，包括有花园洋房、联排别墅、高尔夫别墅以及精装豪宅等。之所以不惜成本在酒店大设展台，各企业心里都有一笔明白账：在方便客户随时了解项目情况的同时，借助星级酒店的品牌效应，明显提升了楼盘形象。

　　通过酒店渠道来营销，正是为了给初次谋面的客户留下“高档次”的第一印象。金科集团负责人称，这显示本埠营销人对客户的解读越来越精准。由于酒店的会议、宴会及住店客人都是高端的消费群，可以成功实现房地产与酒店两大行业在高端资源领域的整合。另一方面，酒店展场之所以大行其道，也足以侧面说明重庆的投资价值正被愈来愈多外来客户所关注，重庆市场的辐射能力也将逐步增强。

　　协信集团营销总监王强表示，由于多数楼盘现场尚不具备接待条件，在客户积累的前期又需要一个能与客户沟通的场所。相比之下，酒店的软硬件条件十分突出，有利于扩大楼盘的影响力，也符合高端楼盘的自有气质。

　　酒店这一营销渠道，正在被更多的楼盘应用。重庆立业地产顾问公司副总沈光明介绍道，早在2000年左右，本埠就有楼盘想到了抢夺酒店这块阵地。不过当时主要为写字楼等投资类物业，进入酒店的营销方式也相当简单，而现在的酒店行销，规模更大，“道具”更多。多数楼盘的“星级”卖场，不仅有四五平方米，配有两至三名接待人员，还搬来了沙盘、液晶电视和精心设计的接待台，甚至有标榜楼盘风格的门柱等造型。

　　不可忽视的是，新政风声正紧，楼市的竞争环境也略有变化，高端的竞争更加激烈。在房价快速上涨的激情岁月暂时刹车，面临小幅振荡的同时，开发商们也开始主动开拓新的客户资源。应势而为地进行营销手段的变化和组合，是重庆房企的精明之处，一些富有前瞻力的开发企业，还开始关注酒店更多的功能发挥。不仅宽敞的酒店大堂给各楼盘做秀提供了空间，有企业人士称，沿海某些特色小户型楼盘，干脆把样板房设在酒店里，重庆也不排除这样的新招频现。记者 肖玲