重庆购房者选择精装房，不会再因怕出现问题无法解决而犹豫了。日前，从市建设技术发展中心传出消息，重庆市《成品住宅装修工程技术规程》(即精装房标准)已编写完成，并通过了专家组最后的评定。该规程在完成相关程序后将于近期正式发布实施，今后买精装物业终于有了法规保障。

　　编订法规推动精装房发展

　　据悉，重庆市《成品住宅装修工程技术规程》由市建设技术发展中心与重庆棕榈泉房地产开发有限公司历时两年联合主编，是全国首部地方性精装修房标准。

　　作为住宅产业化成熟的标志，欧美国家从上世纪七十年代起就已经开始做精装修住宅，在我国，港澳地区精装房已相当普及，重庆的精装修房发展远远落后于其他一线城市。为加快精装修房发展进度，2004年，重庆市建委推出《关于新建住宅全装修试点工作的意见》，并拟定了初步的精装修住宅推广时间表。2005年，市建委根据精装成品住宅市场发展趋势，适时启动了成品住宅工程建设地方标准的研究和编制工作。

　　与此同时，最先抢入重庆精装房市场棕榈泉房地产开发有限公司，率先在2004年推出大户型精装房，引导一期七成业主选择购买精装房，并开启了重庆楼市的精装时代。棕榈泉房地产开发有限公司也有幸成为全国首部地方性精装修房标准的编订者之一。

　　精装修标准侧重质量保证

　　据参与制定此标准的相关负责人透露，已编订完成的重庆市《成品住宅装修工程技术规程》，从设计、施工到售后，对精装修房都有严格标准，以确保精装修房质量。

　　例如装饰设计、施工单位必须有资质，施工中须由监理公司隐蔽验收，出了质量问题监理公司要负责任；在施工过程中，材料有无毒害需经检测机构检验；开发商对装修质量承担首要责任，装饰公司承担连带责任；装修材料清单作为合同附件，内容细化到品名、规格、颜色、重量等；样板间必须以实物做，供交房时比照，且只能在房子卖完后才能拆除等等。

　　市建设技术发展中心高工、技术顾问丁小猷称，按照该标准设计的产品，将更加符合市场的需求。届时，消费者购房后不会再为装修所累，所做的决定很简单，就如同外出吃饭一样，仅仅是选择“点菜”或者“套餐”。