在重庆民间素有“营销大亨”的重庆奥林匹克花园又有大手笔：在经过前期的潜心精心准备后，日前在重庆推出了“民权装修房”理念。很有底气地向购房者承诺：买房即送每平方米800元装修基金！

　　据了解，“民权装修房”在重庆奥林匹克花园从5月起已开始实行，并大方地把奥林匹克花园的康城5号楼——这批买家很抢手的房源拿出作为这种新理念的践行地。

　　“民权装修房”，对于全国来说也是一个新理念。为此，重庆奥林匹克花园负责人表示，民权装修并非噱头，推出“民权装修房”意在要让购房者“我的地盘我做主”。

　　所谓“民权精装”，奥林匹克花园负责人分析说，其核心在民权上，即人民大众的自主权，提倡自己的家自己作主，这是多数购房者的真实心声，这是满足自己的权益和个性的东西。在“我的地盘我作主”这种意愿基础上，奥林匹克花园首先为购房者提供大笔装修基金，并免费赠送菜单式装修方案。

　　同时，开发商通过资源整合，网络众多装修公司，一对一地对客户进行服务，从购房初期提供装修个性方案到后期DIY装修，把自己的喜好完全搁进对家的营建上。而开发商在这中间其实就是一个穿针引线的作用，开发商出面打包一个社区的装修单位去跟装修公司谈判，可以拿到最优惠的价格，同时开发企业去找建材行业谈供货体系，批发价格依然得以实现，业主在整体打包的优势下，再进行自己的个性组合和选择装修，可根据自身喜好和经济实力进行选择。这样就免去了现有精装房的高总价，也避免了因现成精装房不满意再进行二次装修的浪费。

　　由此我们不难看出，重庆奥林匹克花园倡导的“民权装修房”与此前面市的一包到底的装修房的概念，在实质上有很大的区别，奥林匹克花园更注重利用开发商在资源整合链上的绝对优势，为购房者提供从前端设计、空间布局、购材到装饰格调一系列的资源和技术上的支持。这中间，作为开发商的重庆奥林匹克花园无疑为购房者创造了更大的附加价值，而购房者也在这个非常灵活的过程中实现了既省钱又得实惠的个性化生活。

　　奥林匹克花园装修观点摘录：

　　1.中国房地产市场目前仍处于起步阶段,尤其是重庆,去年人均GDP才首次达到2000美元，离发达国家8000-10000美元的标准还有非常大的差距。而成品房，也就是所谓“装修房”是人均GDP超过3000美元，房地产行业发展流程化、专业化、规范化后才出现的产物。在目前的房地产市场良莠不齐、经济环境欠发达情况下出现的装修房，弊大于利。

　　2.装修是一件内涵最丰富、个性最强烈的事情。

　　3.没有资源的最大整合，也就没有民权装修房。

　　房子热销才是硬道理

　　有心人都注意到一个现象：时下，“民生”二字的出现率相当高。猪肉紧张了，倡导民生猪肉，房子贵了，提倡民生地产开发，其核心都是围绕着价格做文章，换而言之，就是以价格的实惠性来撬动市场。

　　更有心的人还会注意到近期重庆的楼市，很是有趣：一场场没有硝烟的战争四处弥漫。以来到重庆的一北一南的两个奥园为例：今年4月起，重庆奥林匹克花园和奥园康城，这两兄弟着着实实耗上了，在4月初先是案名之争在重庆楼市场冒出熊熊大火，接着在4月中旬上升到城市板块之争；进入5月，战争再次升级为眼下的“民生装修房”和“民权装修房”之争。但是在这些之争背后，我们发现谁都不是输家。两个正打架的兄弟，一北一南，看来红鼻子绿眼睛的较劲，而两兄弟的房子都在热销，各有各的忠诚“粉丝”，这也许就是民间笑称的另一起营销无间道之法吧。

　　毕竟，房子热销者才是硬道理。我们祝福作为素有营销高手之称的重庆奥林匹克花园，一路走下去，更加地风生水起，在重庆楼市整出更响的声音来！          文/赵青

　　“民权装修房”四大亮点成市场利器

　　对于此次掀起的“民权装修房”浪潮，重庆奥林匹克花园有关人士说，地产开发最终要回到其价值空间的本质上，决不可能以概念取胜。也就是作为市场另一个主体的千千万万的购房者能从开发商那里能得到多少看得见、感受得到的实实在在的实惠以及一种先进的消费理念的培育。

　　那么，我们要问，此次重庆奥林匹克花园浓墨重彩推出的“民权装修”给购房者带来了哪些甜头？对地产开发行业来说又有什么贡献？经过仔细梳理，我们得出“民权装修”房的五大好处：

　　亮点之一：你购房子，我送装修费，这样的好处实在难得。而重庆奥林匹克花园就这样办到了。只要从5月起购买奥林匹克花园康城的房子，奥林匹克花园就额外赠送装修基金。让更多付了房款就囊中羞涩的购房者轻松设计自己的家园。

　　亮点之二：免费赠送菜单式装修方案。一向有心的重庆奥林匹克花园研究发现，如何合理设计、装修自己的家，既要省钱又最大化实现个性化，一直是困扰购房者的一大难题。正因为如此，奥林匹克花园拿出自己的资源整合优势和号召力，网络众多装修公司，一对一地对客户服务，从购房初期提供装修个性方案到后期DIY装修，把自己的喜好完全搁进对家的营建上。具体作法是，奥林匹克花园出面打包一个社区的装修单位去跟装修公司谈判，同样可以拿到优惠的价格，再由开发企业去找建材行业谈供货体系，批发价格依然得以实现，业主再整体打包的优势下，再进行自己的个性组合和选择装修，购房者可根据自身喜好和经济实力进行选择。

　　亮点之三：费用一目了然，实现最大个性化。此前面市的装修房，由于从设计到用材到最后交付使用，购房者几乎没有参与权，完全是一个被动接受者。因此，个性化的东西也就无从谈起。而重庆奥林匹克花园推出的菜单式的服务，购房者全程参与，自己作主，又有重庆奥林匹克花园这位“高参”，质量有了保证，购房者自己又亲力亲为了，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，不仅每笔费用支出都十分明确，个性化也得到了最大满足。

　　亮点之四：丰俭由人，和谐健康。此前一般意义上的由开发商全包的装修房，大多采取了一刀切的操作手段。为了吸引市场，其规格往往很高，这样的装修标准，无形中增加了重庆这个目前人均GDP只有2000美元的城市大多数人的承受水平。而此次重庆奥林匹克花园的全新理念的装修房，由于是购房者全程自己作主，丰俭由人，没有太大的经济负担，生活才会真正和谐健康。这也正契合了重庆奥林匹克花园运动健康生活的理念。