龙湖地产

　　系列报道之二

　　感谢怀疑

　　日前，龙湖·春森彼岸用广告的形式公开“感谢怀疑”，同时感谢“413个家庭的信任”。

　　在当下的慢流行情中，在楼市充盈着大量怀疑之声、迷茫眼神的同时，龙湖将以什么来作解其项目的价值？

　　市场对此保持着强烈的好奇心与此起彼伏的争论声。而春森彼岸上周也以“感谢所有的怀疑”试图做答。

　　楼市疑虑重重。价格能否松动？市场何时坚挺？人气何时高涨……

　　作为重庆地产业老大的龙湖非但不可避免，反而引起更加广泛的关注。

　　其实，龙湖13年来，一直伴随着怀疑之声。从新牌坊、阳光城、金开大道到大竹林，从龙湖开发的第一个北美别墅香樟林、第一个城市综合体北城天街、第一个千亩别墅社区蓝湖郡到第一个国际化滨江生活小镇……龙湖13年，被人怀疑13年，期间，每个第一次，龙湖以实际行动做出了最完美的注释。

　　这一次，焦点对准了龙湖·春森彼岸。

　　拿什么面对怀疑？

　　敢于质疑龙湖，证明市场的成熟、消费者的理性和专业化程度在提高。龙湖拿什么来面对怀疑？

　　春林彼岸配置的五金件是需要半年才能定制的德国ROTO；泳池内一块普通的马赛克来自意大利纯手工；世界上年产量只有几千平方米的云石，1/4用以装点入户大堂；采用巴黎艾菲尔铁塔使用的奥的斯电梯；钻石级物管还不够，龙湖物业专门派人前往英国学习；甚至连信报箱也采用了智能密码设置……

　　今天广告总经理徐刚，对重庆楼市的发展水平表示乐观。他说，重庆楼市大盘稳定，基本面向好。目前阶段性的短期调整，不是大盘的主力动向。怀疑市场的中长期表现，没有依据。对重庆这个正处于成长发育期的城市来说，新陈代谢加快，偶尔“发烧”也是正常的。这类普通的非器官病变的发烧，反而有利于内部肌体的调整。

　　看似不容乐观的局面往往孕育着旺盛的生机。外地知名企业的涌入，以及本地龙头企业的对外扩张，重庆与外界市场的同步互动，大大推进了本地市场产品竞争及创新的升级。

　　产品本身有了质的差别，再加入品牌作用力，自然显示不一般的竞争力。比如一般的手袋百把元钱，利润率不过50%，而LV手袋的利润可能达到200%甚至更多。有没得市场？依然很有市场。因为它满足了人的精神需求，精神价值如何体现？所有世界级品牌的畅销为此做出了解释。

　　同样的道理适用于春森彼岸。

　　显然，春森彼岸可以代言重庆，比肩世界。不仅有天赋滨江资源，更倾注了MRY等国际巨星的心血。

　　这也正是龙湖眼下敢于把春森彼岸推至前台的原因所在。无需回避与躲闪。

　　今天广告老总徐刚认为，以龙湖在重庆的江湖地位，有风向标的作用。对于勇敢回击“怀疑论”的龙湖来说，希望以此建立全城消费者的信心。

　　天景置业胡瑛指出，在平淡的楼市盘整期，开发商应该利用其专业平台为房子做足价值，包括提供丰富的附加值。唯如此，产品才具有强大的吸引力。

　　记者 肖玲 许多