一周楼市 | 上周重庆主城房价降了3个点

发布时间:2018-01-18 09:55:23 来源 重庆房生活微信公众号

1月8日-1月14日
重庆主城楼市盘点
(信息来源:领域盛景)

01
一周楼市资讯

1.商品房整体市场

新增供应:47.57万方,环比上涨14%;
成交面积:56.87万方,环比上涨12%;
成交均价:9226元/㎡,环比下降3%。
 近八周主城商品房供求价走势

2.区域商品房成交

本周成交主力为渝北区,其成交总量占全市成交18.52%。其次为巴南区、江北区、北部新区、南岸区,成交量占全市成交的16.33%、11.93%、11.62%、10.56%。

本周主城区各区房地产市场成交走势

3.住宅市场

新增供应:33.57万方,环比下降8%;
成交面积:43.65万方,环比上涨21%;
成交均价:10006元/㎡,环比持平。

近八周主城住宅供求价走势

4.商务市场

新增供应:8.44万方,
成交面积:2.99万方,环比下降3%;
成交均价:8177元/㎡,环比上涨7% 。

近八周主城商务供求价走势

5.商业市场

新增供应:2.25万方,环比下降30% ;
成交面积:2.11万方,环比下降52%;
成交均价:17492元/㎡,环比持平。

近八周主城商业供求价走势

02
一周新开盘明细

本周共开盘4个项目,均为高层项目。

重点楼盘开盘(加推)项目情况表

土地供应预告

商住类用地供应3宗,土地面积308亩,可建体量45.65万方,公告总金额14.19亿元,平均地价461万元/亩,公告楼面均价3108元/㎡ 。


03
楼市资讯

1.银监会:深化整治违反房地产行业政策等银行业乱象

1月13日,银监会印发《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》,在全国范围内进一步深化整治银行业市场乱象,切实巩固前期专项治理成果,着力引导银行业回归本源、专注主业、做精专业、合规经营、稳健发展。其中2018年需整治的包括,违反房地产行业政策等银行业行为。

政策解读:
1.有效避免银行非专用资金流入房地产行业,把控炒房资金来源;
2.引导银行资金流入国家经济建设,保障国家经济健康发展。

2.重庆高新区打造特色产业园激发楼宇新活力

重庆市九龙坡区政府网发布消息:重庆高新区打造特色产业园激发楼宇新活力。


一是加强扶持,按照区政府加快楼宇经济发展实施意见,推行“一楼一策”,重庆留学人员创业园等4栋税收亿元楼宇带动辐射作用日益增强,特色产业楼宇达10个,总建筑面积超过50万平方米。

二是科学布局,精准定位发展方向,实现楼宇经济特色化、差异化、集聚化发展,火炬互联网产业园入驻四通都成等16家互联网软件企业,前三季度实现营业收入9亿元,增长30%。

三是聚焦创新,加快创新要素集聚,高创生物医药研发园聚集企业19家,重庆精准生物技术有限公司布局细胞免疫疗法填补全市生物医药产业链空白。

政策解读:
1.激活九龙坡区发展支撑点,完善产业链;
2.产业发展带动人口流入,为房地产产业发展提供基础。

3.阿里巴巴签约重庆 

1月11日晚间消息,重庆市政府与阿里巴巴、蚂蚁金服集团签署战略合作协议,将在重庆设立阿里巴巴区域中心,打造基于“城市大脑”的“智能重庆”。

马云表示,将在重庆把数字经济从有做到无,就是无处不在、处处都在;根据协议,阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团将助推重庆加快“城市数据大脑”、“移动支付之城”、“免押城市”和医疗健康大数据应用平台等项目建设,开展食品安全大数据试点合作,从而提升重庆公共服务水平。

资讯解读:
1.为重庆发展注入新的活力,提升重庆对全国人才的吸引力,为房地产发展带来新红利;
2.或助推重庆房屋租赁市场发展。

责编 林果 总值班 牟勇

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