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重庆北进新征程,两江中迪广场开启宜奥商圈全新财富引擎

发布时间:2018-08-10 08:29:41 来源

“城市向北”无疑是近年来重庆城市发展和楼市发展的主旋律。随着中国内陆保税港区的建立,到国务院明确在渝开发“两江新区”,经过十多年时间的洗礼与沉淀,北区奠定了城市发展的霸主地位。在这场北进发展洪流中,一个令人瞩目的热点区域,正在随之崛起、腾飞。

重庆向北,观音桥“不堪重负”

向北,是重庆发展的趋势,也成为了商业发展的机遇,观音桥无疑是其中的佼佼者。从一条步行街,发展至如今的西部第一大商圈,观音桥不仅是北区人民消费的首选地,更令许多在商圈建设初期就置铺买房的投资者,尝到了先机的甜头。

过去的十年可以说是观音桥最好的十年。随着观音桥商圈的不断发展壮大,问题也接踵而至:商业模式老旧且同质化严重,消费体验感欠佳,遇到上下班高峰或节假日,更是让人望“桥”兴叹。“堵车、拥挤、抢车位”,亦成为了去观音桥逛街的主旋律。

随着重庆城市化进程加剧,主城人口持续增多,核心待开发地图骤减,观音桥商圈超负荷运转日益严重,令北区近300万人苦不堪言。诺大的北区,谁能为观音桥减负呢?
 
宜奥商圈,下一个核心商圈


宜奥商圈核心占地面积约1平方公里,商圈内包括宜家、奥特莱斯、洋展购、两江中迪广场、奥莱二期等超区域商业聚集,除了汇聚北区近300万精英消费群,还可直接辐射主城各区。据有关统计数据,作为亚洲最大的宜家卖场,每年有逾600万人次的消费量,约1/4的重庆居民都曾到此光顾;奥特莱斯也在2016年就已达到约200万人次的年客流。

除了充足的人气以外,与传统核心商圈的适当距离,和双轨道交通、双城市高速的优越交通条件,也成为宜奥商圈在北区中脱颖而出的、升级为北重庆第二个核心商圈的必然条件。现阶段,两江中迪广场的诞生,无疑成为了宜奥加速腾飞的助推器。宜奥商圈大势已成!
 

商圈买铺,还看两江中迪广场

从地段看价值。两江中迪广场立足宜奥核心板块,轨道交通10号线民心佳园站直通项目内部,600米内对接轨道交通3号线,沪渝高速、机场高速2大城市高速环绕。除此以外,双向八车道的金渝大道不但可直达江北国际机场,还可连接外环高速公路入口,快速引流各区客群。
 

从人气看经营。两江中迪广场邻宜家、奥特莱斯,享商圈内成熟商业氛围与超千万高端消费人群,经营者不愁生意,铺主不愁租金。
 

从发展看钱景。宜奥商圈作为高成长型商圈,与传统核心商圈相比,商铺价格合理,未来租金增长和资产增值速度更快、空间更大,入手越早,价值越高!两江中迪广场作为宜奥商圈现阶段唯一即将开售商业项目,投资价值不言而喻!

责编 回红 总值班 路易

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