今年3月17日中国人民银行宣布新的利率政策后，在房贷者们心里激起了千层浪。不少借款人—番精打细算之后，抱定了“年底提前还贷”的主意，以避免或减少利率政策调整所增加的利息负担。
　　然而，记者近日从上海浦东发展银行重庆分行获悉，该行日前率先公布了2006年住房利率新政策，对住房贷款客户给予了诸多优惠。浦发同时提醒，客户完全没有必要在年底急着归还房贷。
    据了解，浦发调整后的房贷政策规定：凡2005年3月17日人民银行实施新利率政策以前的浦发个人住房贷款客户，如果截至2005年12月31日无逾期贷款本息余额，次年贷款执行利率即可享受2006年1月1日同期同档次基准利率9折优惠。
    同时，浦发银行考虑到一卡多用的实际情况，如果客户由于代扣代缴电话费、消费或出差等原因造成的非恶意贷款逾期情况，到2006年12月31日贷款逾期不超过1期，逾期天数不超过30天的客户，次年也给予9折利率忧惠。
    此外，对于2005年3月17日至2005年12月31日发放的个人住房贷款，2006年的贷款利率在2006年1月1日同期同档次基准利率基础上，按合同约定的浮动比例浮动后执行。
    业内人士认为，浦发银行率先调整房贷政策后，客户完全没必要赶在年底前提前还贷。据测算，如果贷款余额为50万元，剩余期限为20年的等额本息法按揭贷款，此项优惠政策将为客户节省近42000元的利息支出。