本报讯 房产纠纷胜诉，申请强制执行时却发现房屋早已过户他人。九龙坡区法院日前审结了一起父女恶意串通一房两卖的民事纠纷，法院依法认定父女俩的房屋买卖合同属于无效合同。
    原告唐某称，2001年5月，他与被告丁某签订了《房屋出售协议书》，约定将被告所有的位于杨家坪冶金一村11栋的一套住房卖给原告。合同签订后，唐支付了购房款，并搬进该房屋居住，丁某却不按合同约定交付房屋证件，致使唐无法办理过户。唐将对方告上法院，要求其履行办理房屋过户手续的义务，得到一审法院支持。去年7月，市一中院终审维持原判后，唐向法院申请了强制执行，但法院执行人员到房屋管理部门一查才知，丁某早在一审判决之前就将房屋转到了他人名下，对方正是丁某的女儿。
    丁某辩称，他与原告签订的购房合同所指的房屋并不存在。丁说，他于2004年11月拿到房产证，该证载明其房屋位于石坪桥冶金一村11栋，与原购房合同所指的杨家坪冶金一村11栋并不相同。他将房屋卖给女儿，是为给付原告购房款和违约金。无奈，唐再次诉诸法院，请求确认房屋产权，认定丁某父女的房屋买卖行为无效。
    经法院调查，双方签订房屋买卖合同时，被告丁某尚未取得房产证，而产权证上确认的房屋地址“石坪桥冶金一村11栋”就是合同所指的“杨家坪冶金一村11栋”，二者实际上是同一标的物。法院认为，丁某的女儿作为购房人，其购买诉争房产时，该房屋已由原告占有使用，加上二人的亲缘关系，父女俩通牒达成交易，实施损害第三人利益的行为，其主观上存在恶意，应当认定买卖无效。
    因原判决已要求丁某履行过户义务，确认了房屋权属，法官认为一事不再理。        

相关法条  
    《中华人民共和国合同法》第52条第（二）项规定：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。