《物权法》催生贷款新模式

　　本报讯 如果你把钱借出去后自己缺钱用，那么可以拿着欠条找银行贷款。昨日，市内银行人士称，由于央行制定的《应收账款质押登记办法》已于本月起实施，所以无论是单位或居民个人，都可以用应收账款办质押贷款。

　　本月1日正式实施的《物权法》，扩大了可用于担保的财产范围——明确规定在应收账款上可以设立质权，用于担保融资。央行9月30日公布了《应收账款质押登记办法》。

　　市内银行人士称，按照央行的规定，可用作办理质押贷款的应收账款为：销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等产生的欠款；出租产生的欠款，包括出租动产或不动产；提供服务产生的欠款；公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权；提供贷款或其他信用产生的债权。

　　单位或个人在办理应收账款质押贷款前，必须先登录央行的应收账款质押登记公示系统进行登记，社会公众可通过该系统查询相关内容，从而起到公示应收账款真实性的作用。

　　登记内容包括各方的基本信息、应收账款的描述、登记期限等。如果办理质押贷款的为单位，还应填写单位的法定注册名称、注册地址、法定代表人或负责人姓名、组织机构代码或金融机构代码、工商注册码等；如果办理质押贷款的为居民个人，还应填写有效身份证件号码等。

　　在《物权法》正式实施前，市内各商业银行在《担保法》框架下，也推出有针对企业或个人的质押贷款模式，但银行为了规避资金风险，要求质押物必须为动产。此次则将不动产纳入了可供融资的范围，特别是对中小企业和个体户融资大有帮助。（记者 张彬）