本报讯 我市从2003年以来，在房价的控制方面取得了显著成效，得到国家建设部等部委很高的评价。昨日，常务副市长黄奇帆在市经委、信息产业局、中小企业局干部大会上宣讲十七大精神时说，我市房地产行业能健康、平稳发展，得益于守住了“五条底线”。

　　黄奇帆说，作为政府，判断城市房地产是否过热，对房地产进行宏观调控，主要要守住“五条底线”：一是从投资比例上，城市房地产投资比重不能超过整个城市固定资产投资的25％。

　　二是从需求空间上，城市人均住房面积不应超过30平方米。超过了30平方米，此时如还大规模建房，可能导致房地产过热。

　　三是每平方米的楼面地价，应控制在该地段新房平均售价的三分之一。

　　四是政府要保证新建房面积的五分之一至三分之一，供给低收入者。我市5年来，主城区6000万平方米房屋开发量中，有1600万平方米为集资房、拆迁安置房、廉租房。

　　第五，每平方米房子的价格应大体等于有正当职业的群体的人均月工资；如果一个城市单位面积房价远高于居民的人均月工资，这个城市的房地产就不太正常，就需要政府调控。

　　（记者 邓全伦）