本报讯 房价频频走高，一度偃旗息鼓的个人合作建房再度成为市民关注焦点，记者获得最新消息，我市个人合作建房已有人首次成功拿到土地。

　　据知情人士透露，拿到地的公司名为重庆银润，竞拍土地所在地位置是九龙园区控制性详细规划F2-3-1/02宗地。该公司负责人张先生以前一直在建筑领域承包工程，今年初在我市发起个人合作建房倡议，随后成立了重庆银润投资顾问有限公司，专门运作此事。

　　记者向重庆市土地交易中心求证，相关人士仔细对照后确认，九龙园区控制性详细规划F2-3-1/02宗地目前已拍卖出让，随后将在网上公布，但现在不方便透露是哪家公司拍得。

　　转而联系重庆银润公司负责人张先生。对成功拿地一事，张并未否认，但不愿透露更多细节，称“原因是后期还有很多工作要做”。

　　记者查询“银润重庆个人合作建房网”网站，早在7月3日，该网站就公布了名为“银润九龙花园合作建房项目”的公告，该公告声称通过市国土局公开招标拍卖地块，项目地址正是此次已拍卖的九龙园区控制性详细规划F2-3-1/02宗地。网站还显示，该区域位于九龙坡二郎科技城附近，名称暂定“银润九龙花园”。

　　张先生未透露该楼盘合作建房的人数，只称楼盘报名已截止，预计房价为2100元/平方米左右。比周围每平方米售价低800元—1200元。显然，张先生的个人合作建房设想已进入具体实施阶段。而按张当初的设想，个人合作建房其住房建筑面积都在50-90平方米之间。

　　我市张先生发起的个人合作建房进展顺利，网上关于“合作建房”再次成为热门话题。天涯网重庆社区近日有人发帖倡议成立“重庆合作建房策划筹备处”，称具体方案正在策划中。该帖还引来强烈回应，跟帖报名的达40多个。其中不缺乏法律、房地产营销等专业人士。

　　不过，也有网友提出疑虑，合作建房看似简单其实并不容易，诸如房屋产权问题、财务问题、小区物管等问题，更重要的是法律问题，眼下在我国缺乏相关法律保护。

　　市地房局对此暂没发表任何看法。但有专业人士提醒，探索一种全新的住房模式，个人合作建房目前仍面临不小困难。希望参与者不要只图个人合作建房的低房价，还得格外警惕一些人打着“合作建房”名义搞非法集资。