一年一度的春交会，购房者云集。

　　一台春交会、众盘竞技、好看连连。15日气派开场的2008市春交会，再度移师陈家坪展览中心，并成功带动全城目光与置业步伐的跟随。

　　人气！人气！还是人气！原定9：30开场的春交会，9：00不到即有上千市民提前翘首以待。简短的开幕仪式后，135家企业同登秀场，一齐揭幕本届春交会的重重精彩。

　　展场大门外的巨幅海报，清晰展露着一线企业的大手笔运作魄力：华润·二十四城让1050亩土地再生，龙湖24高端项目对5大一线城市的占领，金科于重庆的十年十盘齐发……无不暗示着本埠市场的独特分量感。

　　大批充满创新智慧的楼市新品，依然成为全场最具眼球的亮点所在。龙湖·睿城、华宇的春江花月、金沙别馆、金科·太阳海岸、小城故事等数个新盘，携中铁·山水天下登台的中铁二十局，更以领导人的数次接见实景照含蓄宣介其央企实力与背景。

　　对社会负责任的企业，才可能对消费者负责任。与往年截然不同的是，蓝光、中国奥园等具有社会责任感的大企业现场打出我爱中国、关注灾区的宣传条幅和企业捐款展板，让所有人感受到企业公民的社会意识。由本报与市慈善总会共同发起的现场募捐活动，共同汇聚成一股暖流默默流淌。重庆市民在感受当下的幸福生活、憧憬美好家园的同时，也积极献爱心。

　　这也是在2006年春交会取消一手住房契税优惠之后，时隔两年首度恢复，政府托市的实在举措也给市民极强的消费信心，更引爆大量开发商突出的入市参与热情。

　　记者 肖玲

春交会关键词

　　企业各显神通

　　二手房很火爆

　　在春季房交会现场，尽管许多楼盘都宣称主要是进行展示，但暗中却在促销手段上较劲，其手法与往届房交会相比有过之而无不及——

　　房款优惠幅度最高10多万元：对于购房者而言，最大的实惠莫过于直接减少房款。春交会第一天，相关楼盘的力度可谓惊人。中新城上城号称让利1200万元，实行5重优惠，最高优惠可达10多万元。除此而外，武夷滨江为购房者送一个10年使用权的车位。

　　打折送礼力度空前：打折送礼是楼盘促销最常见的方式，本届春交会上的力度让人眼前一亮。渝开发橄榄郡对即推出的中央9号楼实行低折扣，一次性付款和按揭都实行9.4折。中海推出集印花送好礼特别回馈活动。金科地产推出5重大礼。珠江太阳城一次性付款9.6折，按揭9.7折。长安麒麟公馆、丽都锦城在低总价的情况下，实行契税减半政策。天下城与新世纪合作，推出用积分换房款活动。

　　辅助促销花样百出：美女攻势、青春攻势同样被许多楼盘看重，富洲新城、锦锈格林、骏逸第一江岸、枫丹树语城等楼盘都同时请了大量的少男少女，举牌在展场中交叉穿行，为自己楼盘宣传造势。

　　记者 侯建华

　　二手房很火爆

　　二手房交易区成为房交会上人气最旺盛的区域。昨日，记者在房交会现场看到，整个二手房交易区被看房的市民围得水泄不通。不少房产中介公司负责人表示，本次房交会对二手房推出的重大优惠政策吸引了市民的关注，都希望能在10万多套二手房源中淘到合适的住房。

　　根据市国土房管局公布的优惠政策，凡是在本次房交会期间成交的普通二手住房（房屋建筑面积在144平方米以下），不但实行契税、产权登记费减半征收，不满5年的还可以免征5.5%的营业税。如果购买一套30万元的普通二手住房可省近1.9万元。

　　“二手房重大的优惠政策刺激了二手房交易区的人气。”钢运置业董事长代育松在接受记者采访时表示，在15日上午看房车共出动60车次，200多组客户。代育松称，“总价在30万元以下，单价在2500-3000元之间的住房最受购房者青睐，去现场看房的多属此类房源。”

　　记者 曹勇

　　营销趋向理性

　　一波三折2008春季房交会，昨日终于如期举行。不过与往年不同的是，今年的春交会大小参展企业的展场布置、现场工作人员的导示、讲解，还是展示内容诉求都趋向理性。

　　首先，从展场布置来说，历年来，房交会展场的布置主题就是突出闹热，抢眼球，颇显浮躁之气。而今年几乎所有的参展的开发企业都变得更务实内敛。展场的布置皆不约而同地选择了简约的风格，重庆本土一位品牌老房企的营销老总承认，“再不理性，生存都成问题了，购房者睁大眼睛在算账啊”。

　　除了布展的一切从简，我们还注意到另一个细节，那就是今年春交会以龙湖、华宇、金科为代表的品牌开发企业表现出的可贵的亲和力。以龙湖为例，记者在龙湖展场看到，龙湖安排了多个楼盘的看房车，除为购房者准备看房资料外，还准备了很多饮料。而金科则为逛房交会的人们准备了近百平方米的休息区，累了，休息区里可以免费喝水，同时还可听专业演奏人员的轻音乐，让人倍感漫暖。

　　记者 赵青

　　精装走向高品质

　　此次房交会共有4个楼盘提供精装修房，与往年精装房相比，今年推出的精装房更注重打造装修高品质。庆隆南山高尔夫酒店式度假别馆玺馆，内部装修采用托斯卡纳田园风情和现代简约风格装修。此外，东和·海南福湾，采用别墅级装修及配置，高级仿古地砖、造型天花配灯，豪华程度，还未入，已先知。

　　一位营销经理介绍，今年精装房不仅在品质上更胜一筹，也打破了以往先建筑、后装修的理念，而是根据装修需要设计房型，这样可避免二次装修的浪费，也可省去客户不少麻烦，避免选购建材、聘请监理等装修陷阱，做到环保和价格两全其美。

　　记者 维维