房交会上，二手房交易免营业税

　　本报讯 昨日是春季房交会的第二日，统计显示，商品房交易当日成交1266件，成交面积12.25万平方米，成交金额48918.43万元，成交建面均价3992元/平方米。比去年春交会第二天，增加了888.86元/平方米，增幅达到28.64%。引人关注的是，一些来自外地的炒房族趁免营业税的机会进行“抄底”。

　　在成交的商品房中，商品房住宅成交1151件，成交面积10.69万平方米，成交金额41794.68万元，建面成交均价3908元/平方米。二手房转让当日成交888件，成交金额19868.58万元，成交建面均价2401元/平方米。

　　由于本次房交会推出的税费优惠政策都有完税的时间限制，房交所不得不加班受理登记。截至昨日下午5时，本次房交会两天共成交房屋3743件，成交面积35.41万平方米，成交金额11.67亿元。

　　会场上，一些来自外地的投资型购房者，趁着免营业税的良机，瞅准了二手房的投资机会。据钢运房产介绍，头一天便有七八组外地客户来询问房源，每组客户有3-5人，这些客户主要来自深圳、浙江等地，瞄准的都是主城区相对高端的住宅和商铺，如海客瀛州、亚太商谷等。

　　据介绍，这些投资客户表示，就是要借房交会免营业税的机会进行“抄底”，以前最让这些炒房族“头痛”的是营业税，一买一卖超过10%。这些外地客户表示，他们大多在重庆有业务关系，现在买入，就算自用也有投资价值。

　　另据了解，作为本届房交会唯一的一个分会场，北碚分会场第一天成交商品房43套，成交面积3974.33平方米，成交额1250多万，均价3150元/平方米。

　　据记者观察，此次房交会上各区县来主城推销的大多是高档产品，如武隆推出联排别墅，江津推出的江景房等。此次房交会北碚推出的楼盘，则涵盖了各种业态及户型，也吸引了来自主城的众多客户。记者 陈富勇